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HSBC スマート住宅ローン（預金連動型）
HSBC スマート住宅ローンについて 【預金連動型】
ローンの金利負担はなるべく抑えたいものですね。一方、返済をしながらも、手元の資金も増やしたいものです。
HSBCの住宅ローンは、お手元の資金や将来のための貯蓄を活用して、ローンの金利負担を抑えることができる「預金連動型」の住宅ローンがご利用いただけます。
「預金連動型」の住宅ローンは、HSBCが世界各国のお客様にご提供しているユニークな仕組みのローンです。
特徴
- 「預金連動型」のローンは、所定の円普通預金と同額のローン残高には金利がかかりません。
- 借入当初にご預金をお預け入れいただき、さらにお借入後ご預金を増やしていくことで、ローンの金利負担を抑えることができます。
- 預金とローンの残高が同じになれば、実質金利は０％になります。
- 元金均等返済方式なので、元利均等返済方式のローンと比べて、さらに利息の支払いを抑えることができます。
- ご融資金額は最高５億円までです（ただし、当行が定める担保評価額の90％を上限とします）。
- 保証料は不要です。
- 金利タイプは「毎日変動金利型」のみとなります。
まずはご来店のうえ、詳しいシミュレーションでご自身のメリットをご確認ください。
「預金連動型」以外の住宅ローンについて
お手元の資金のご都合で、今すぐ普通預金に入金できない方や、貯蓄はこれからという方には「預金連動型」以外のローンをご利用いただけます。
- 「預金連動型」よりも低い金利でご利用いただけます。（「毎日変動金利型」の当行比）
- 金利変更のタイミングで「預金連動型」への切替えが可能です。
- ご返済方式は「預金連動型」と同じ元金均等返済方式なので、同じ期間・同じ金利の一般的なローンの返済方式（元利均等返済）に比べ、金利負担が軽減できます。
- 金利のタイプは「毎日変動金利型」に加え、６ヶ月、３年、５年、１０年の「固定金利型」も選べます。
預金連動型ローンのご注意事項
●預金連動型ローンの返済方式は元金均等返済方式です。また、金利のタイプは「毎日変動金利型」となります。
●預金連動とは所定の円普通預金の残高をローンの利息計算において借り入れ元本から控除する取り扱いとなります。
●預金連動により利息額を軽減できる預金は、プレミア・アカウントのローン返済用口座とは別に開設いただく当行所定の円普通預金です(相殺計算対象預金口座）。当行の他の預金をご利用いただいてもこのようなメリットはありません。
●お客様が返済日に現実にお支払いただく利息は、預金連動型ローンの残高と預金残高との差額に対して借入金利を日次で計算し、1年を３６５日とする日割計算により算出した金額となります。
●預金連動型ローンは実際には預金残高によって利息が異なるため、返済予定額と同じ金額になるとは限りません。ただし返済予定額を上回ることもありません。
●上記の預金の金利は金利動向に関係なく常に０％ですので、ローン残高を上回る預金残高については当行の他の預金等の金利にお預けいただいた方が有利な場合があります。
●ご融資物件には火災保険の付保が必要です。HSBCでも「団体扱い」の火災保険をご用意しております。
取り扱い保険会社：東京海上日動火災保険株式会社 ＞＞＞保険募集指針はこちら
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